31 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 31 Rue du Lac se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lac se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -22.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
