38 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 38 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 38 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 38 Rue du Lac se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lac se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -24.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
