2 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Roch Bido, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Roch Bido
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Roch Bido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Roch Bido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Roch Bido, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Roch Bido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Roch Bido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Roch Bido dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Roch Bido par rapport à la voie
Sur Ruelle du Roch Bido, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 2 Ruelle du Roch Bido se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Roch Bido par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Roch Bido se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -46.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
