2 Allee Mendes France, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Mendes France, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allee Mendes France, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1465 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Mendes France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Mendes France dans son marché local
Prix du 2 Allee Mendes France par rapport à la voie
Sur Allee Mendes France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Allee Mendes France se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Mendes France par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Mendes France se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -21.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
