11 Avenue du Manoir, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Manoir, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Manoir, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Roudourou à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 105 mètres
- - Guingamp à 1922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 989 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Manoir dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 11 Avenue du Manoir se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Manoir par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Manoir se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 18.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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