7 Avenue du Manoir, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Avenue du Manoir, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 997 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Avenue du Manoir à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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