2 Boulevard Mendès France, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Mendès France, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 66 logements.
À propos du 2 Boulevard Mendès France, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 1775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1032 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Mendès France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Mendès France dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Boulevard Mendès France se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Mendès France par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Mendès France se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -6.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
