9 Ile Saint Michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ile Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°8 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Ile Saint Michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 151 mètres
- - Guingamp à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 141 mètres
Ventes au 9 Ile Saint Michel
Une vente a été recensée au 9 Ile Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ile Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ile Saint Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ile Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ile Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ile Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Ile Saint Michel par rapport à la voie
Sur Ile Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 9 Ile Saint Michel se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ile Saint Michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ile Saint Michel se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -32.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 9 Ile Saint Michel à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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