Rue Traouzac H, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Traouzac H, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Traouzac H
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Traouzac H dans son marché local
Prix Rue Traouzac H par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Traouzac H se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 13.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Traouzac H à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Traouzac H est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Traouzac H
Les ventes enregistrées Rue Traouzac H témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Traouzac H
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 128 mètres
- - Guingamp à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1255 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Traouzac H
Adresses Rue Traouzac H
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Traouzac H, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au Rue Traouzac H à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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