Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint- Yves dans son marché local
Prix Rue Saint- Yves par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint- Yves se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 17.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint- Yves à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Saint- Yves est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint- Yves
Les ventes enregistrées Rue Saint- Yves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint- Yves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 9 mètres
- - Guingamp à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1474 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint- Yves
Adresses Rue Saint- Yves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint- Yves, classées par tranches de numéros.
