17 Place Saint Michel, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 29.56 % à celui du n°17 a et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Place Saint Michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1051 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 307 mètres
Ventes au 17 Place Saint Michel
Une vente a été recensée au 17 Place Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Saint Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 17 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 17 Place Saint Michel se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Saint Michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Saint Michel se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -7.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 17 Place Saint Michel à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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