2 Résidence Joseph le Monnier, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Joseph le Monnier, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence Joseph le Monnier, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel Pic à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Joseph le Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Joseph le Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Joseph le Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Joseph le Monnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Joseph le Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Joseph le Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Joseph le Monnier dans son marché local
Prix du 2 Résidence Joseph le Monnier par rapport à la voie
Sur Résidence Joseph le Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Résidence Joseph le Monnier se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Joseph le Monnier par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Joseph le Monnier se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -13.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Résidence Joseph le Monnier à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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