10 Rue Auguste Pavie, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Pavie, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Pavie, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 184 mètres
- - Guingamp à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 290 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 450 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Pavie
Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Pavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Pavie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Pavie dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Pavie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 10 Rue Auguste Pavie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Pavie par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Pavie se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 13.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Pavie à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Pavie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
