23 Rue Bobe de Moyneuse, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bobe de Moyneuse, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bobe de Moyneuse, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Pôle D'échange à 211 mètres
- - Guingamp à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 179 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bobe de Moyneuse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bobe de Moyneuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bobe de Moyneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bobe de Moyneuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bobe de Moyneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bobe de Moyneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bobe de Moyneuse dans son marché local
Prix du 23 Rue Bobe de Moyneuse par rapport à la voie
Sur Rue Bobe de Moyneuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 23 Rue Bobe de Moyneuse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bobe de Moyneuse par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bobe de Moyneuse se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 26.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bobe de Moyneuse à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bobe de Moyneuse est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
