3 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 145 mètres
- - Guingamp à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 98 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Yser, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue de l'Yser se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Yser se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -7.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
