32 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°30 et de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 207 mètres
- - Guingamp à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1364 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 32 Rue de l'Yser se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Yser se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -4.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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