39 a Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°39 et de n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 a Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 143 mètres
Ventes au 39 a Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 39 a Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue de l'Yser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 39 a Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 39 a Rue de l'Yser se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue de l'Yser se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -11.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
