39 a Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°39 et de 19.83 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 a Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 249 mètres
- - Guingamp à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1328 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 143 mètres
Ventes au 39 a Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 39 a Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 39 a Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 39 a Rue de l'Yser se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue de l'Yser se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -23.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 a Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 39 a Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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