2 Rue de la Colline, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Colline, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 338 mètres
Ventes au 2 Rue de la Colline
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Colline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colline se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -18.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Rue de la Colline à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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