32 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 25.42 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 879 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 974 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 32 Rue de la Madeleine se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Madeleine se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 6.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
