34 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Salles à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 868 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 988 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 174 mètres
Ventes au 34 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 34 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 34 Rue de la Madeleine se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Madeleine se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 23.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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