10 a Rue de la Pompe, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue de la Pompe, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 136 mètres
- - Guingamp à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 344 mètres
Ventes au 10 a Rue de la Pompe
Une vente a été recensée au 10 a Rue de la Pompe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue de la Pompe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 10 a Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 10 a Rue de la Pompe se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue de la Pompe par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue de la Pompe se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 2.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue de la Pompe à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue de la Pompe est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
