15 Rue de la Pompe, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Pompe, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 152 mètres
- - Guingamp à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 322 mètres
Ventes au 15 Rue de la Pompe
Les 2 ventes au 15 Rue de la Pompe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Pompe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 15 Rue de la Pompe se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Pompe par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Pompe se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 8.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Pompe à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Pompe est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
