1 Rue des Lutins, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lutins, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°5 et de 20.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Lutins, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne prison à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 116 mètres
- - Guingamp à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1856 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 145 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Rue des Lutins se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lutins par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lutins se situe 2 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 22.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Lutins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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