27 b Rue des Ponts Saint-michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue des Ponts Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Rue des Ponts Saint-michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 201 mètres
- - Guingamp à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 147 mètres
Ventes au 27 b Rue des Ponts Saint-michel
Une vente a été recensée au 27 b Rue des Ponts Saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue des Ponts Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue des Ponts Saint-michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue des Ponts Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue des Ponts Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue des Ponts Saint-michel dans son marché local
Prix du 27 b Rue des Ponts Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 27 b Rue des Ponts Saint-michel se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue des Ponts Saint-michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Rue des Ponts Saint-michel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 16.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Rue des Ponts Saint-michel à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 27 b Rue des Ponts Saint-michel est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
