38 Rue des Ponts Saint-michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ponts Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 mais inférieur de 7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Rue des Ponts Saint-michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 265 mètres
- - Guingamp à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Ponts Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Ponts Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ponts Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ponts Saint-michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ponts Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ponts Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ponts Saint-michel dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ponts Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 38 Rue des Ponts Saint-michel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ponts Saint-michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ponts Saint-michel se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -11.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
