12 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 272 mètres
- - Guingamp à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Salles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 Rue des Salles se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Salles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Salles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 1.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
