38 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Salles, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Salles à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 339 mètres
- - Guingamp à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1185 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 724 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 38 Rue des Salles se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Salles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Salles se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 30.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Salles
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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