2 bis Rue du Chene Vert, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chene Vert, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Chene Vert, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1084 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Chene Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chene Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chene Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chene Vert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 bis Rue du Chene Vert se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chene Vert par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chene Vert se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -29.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 2 bis Rue du Chene Vert à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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