44 Rue du Chene Vert, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chene Vert, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue du Chene Vert, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1243 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Chene Vert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chene Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Chene Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chene Vert dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 44 Rue du Chene Vert se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chene Vert par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chene Vert se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -16.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
