1 Rue du Douet, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 047 € à 1 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Douet, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 2.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Rue du Douet, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Montbareil à 130 mètres
- Guingamp à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1807 mètres
- Collège privé Notre Dame à 294 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léonard à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Douet(1 352€)

2 Rue du Douet(1 389€)

3 Rue du Douet(1 517€)

5 Rue du Douet(1 519€)

4 Rue du Douet(1 514€)

4 Chemin de l'Aqueduc(1 472€)

11 Rue de la Brasserie(1 409€)

3 Chemin de l'Aqueduc(1 590€)

Prix du 1 Rue du Douet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Douet par rapport à la voie

Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 1 Rue du Douet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Douet par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Douet se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -34.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aqueduc, 22200 Guingamp(1,581 €)

Rue de l'Hermitage, 22200 Guingamp(1,654 €)

Rue de la Brasserie, 22200 Guingamp(1,582 €)

Rue Montbareil, 22200 Guingamp(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Douet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.