1 Rue du Douet, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°2 et du 8.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue du Douet, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Douet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Rue du Douet se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Douet par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Douet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -0.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
