12 Rue du General de Sonis, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General de Sonis, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du General de Sonis, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 275 mètres
- - Guingamp à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 759 mètres
Ventes au 12 Rue du General de Sonis
Une vente a été recensée au 12 Rue du General de Sonis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General de Sonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du General de Sonis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General de Sonis dans son marché local
Prix du 12 Rue du General de Sonis par rapport à la voie
Sur Rue du General de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue du General de Sonis se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General de Sonis par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du General de Sonis se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -25.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 12 Rue du General de Sonis à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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