8 Rue du General de Sonis, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General de Sonis, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du General de Sonis, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 241 mètres
- - Guingamp à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 458 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General de Sonis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General de Sonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General de Sonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General de Sonis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General de Sonis dans son marché local
Prix du 8 Rue du General de Sonis par rapport à la voie
Sur Rue du General de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue du General de Sonis se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General de Sonis par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General de Sonis se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -29.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 8 Rue du General de Sonis à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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