1 Rue du General Nicol, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General Nicol, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 et du 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue du General Nicol, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 960 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 296 mètres
Ventes au 1 Rue du General Nicol
Une vente a été recensée au 1 Rue du General Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du General Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du General Nicol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General Nicol dans son marché local
Prix du 1 Rue du General Nicol par rapport à la voie
Sur Rue du General Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Rue du General Nicol se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General Nicol par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du General Nicol se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -4.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
