3 Rue du Manoir, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Manoir, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Roudourou à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1018 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 560 mètres
Ventes au 3 Rue du Manoir
Les 0 ventes au 3 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue du Manoir se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Manoir se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 18.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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