30 Rue du Marechal Joffre, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°28 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Marechal Joffre, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 165 mètres
- - Guingamp à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 284 mètres
Ventes au 30 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 30 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Marechal Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 30 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 30 Rue du Marechal Joffre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Marechal Joffre par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Marechal Joffre se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 17.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Marechal Joffre à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Marechal Joffre est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
