16 Rue du Petit Trotrieux, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Trotrieux, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Petit Trotrieux, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 93 mètres
- - Guingamp à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 311 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Petit Trotrieux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Petit Trotrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Trotrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Petit Trotrieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Trotrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Trotrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Trotrieux dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Trotrieux par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Trotrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 16 Rue du Petit Trotrieux se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Trotrieux par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Petit Trotrieux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 20.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Petit Trotrieux à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Petit Trotrieux est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
