9 Rue du Pot d'Argent, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pot d'Argent, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pot d'Argent, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 88 mètres
- - Guingamp à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 232 mètres
Ventes au 9 Rue du Pot d'Argent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pot d'Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pot d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pot d'Argent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pot d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pot d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pot d'Argent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pot d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 9 Rue du Pot d'Argent se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pot d'Argent par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pot d'Argent se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 25.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pot d'Argent à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pot d'Argent est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 9 Rue du Pot d'Argent à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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