7 Rue Edouard Ollivro, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Ollivro, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edouard Ollivro, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 152 mètres
- - Guingamp à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 272 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 220 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Ollivro
Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Ollivro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Ollivro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Ollivro, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Ollivro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Ollivro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Ollivro dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Ollivro par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ollivro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 7 Rue Edouard Ollivro se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Ollivro par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edouard Ollivro se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 23.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edouard Ollivro à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edouard Ollivro est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
