Rue du Cosquer, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cosquer, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cosquer dans son marché local
Prix Rue du Cosquer par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cosquer se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 8.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cosquer à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue du Cosquer est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cosquer
Les ventes enregistrées Rue du Cosquer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cosquer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 24 mètres
- - Guingamp à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1462 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cosquer
Adresses Rue du Cosquer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cosquer, classées par tranches de numéros.
