19 Rue Fardel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Fardel, affiche un prix moyen de 2 329 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Fardel, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 52 mètres
- - Guingamp à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 116 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Fardel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Fardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Fardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Fardel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Fardel dans son marché local
Prix du 19 Rue Fardel par rapport à la voie
Sur Rue Fardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 19 Rue Fardel se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Fardel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Fardel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 14.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Fardel à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Fardel est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
