10 Rue Henry Kerfant, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henry Kerfant, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henry Kerfant, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 138 mètres
- - Guingamp à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 252 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henry Kerfant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henry Kerfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henry Kerfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henry Kerfant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henry Kerfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henry Kerfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henry Kerfant dans son marché local
Prix du 10 Rue Henry Kerfant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Kerfant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 10 Rue Henry Kerfant se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henry Kerfant par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henry Kerfant se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 16.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henry Kerfant à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henry Kerfant est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
