3 Rue Jean Buzulier, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Buzulier, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Buzulier, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel Pic à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Buzulier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Buzulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Buzulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Buzulier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Buzulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Buzulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Buzulier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Buzulier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Buzulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue Jean Buzulier se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Buzulier par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Buzulier se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -36.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 3 Rue Jean Buzulier à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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