24 Rue Laurens de la Barre, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Laurens de la Barre, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Laurens de la Barre, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 80 mètres
- - Guingamp à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 555 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 636 mètres
Ventes au 24 Rue Laurens de la Barre
Une vente a été recensée au 24 Rue Laurens de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Laurens de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Laurens de la Barre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laurens de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laurens de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Laurens de la Barre dans son marché local
Prix du 24 Rue Laurens de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Laurens de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 24 Rue Laurens de la Barre se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Laurens de la Barre par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Laurens de la Barre se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 27.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Laurens de la Barre à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Laurens de la Barre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
