31 Rue Notre-dame, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Notre-dame, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 132 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 152 mètres
- - Guingamp à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 292 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 199 mètres
Ventes au 31 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 31 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre-dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 31 Rue Notre-dame se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre-dame par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre-dame se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -22.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 31 Rue Notre-dame à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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