3 Rue Paul Girard, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Girard, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Paul Girard, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 124 mètres
- - Guingamp à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Girard
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Girard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Girard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Girard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue Paul Girard se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Girard par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Girard se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -31.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 3 Rue Paul Girard à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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