12 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul le Flem, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 274 mètres
- - Guingamp à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 756 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 836 mètres
Ventes au 12 Rue Paul le Flem
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul le Flem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul le Flem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul le Flem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul le Flem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul le Flem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul le Flem dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul le Flem par rapport à la voie
Sur Rue Paul le Flem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue Paul le Flem se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul le Flem par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul le Flem se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -7.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
