13 bis Rue Pierre Guyomar, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pierre Guyomar, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Pierre Guyomar, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 216 mètres
- - Guingamp à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 304 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Pierre Guyomar
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Pierre Guyomar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Guyomar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pierre Guyomar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Guyomar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Guyomar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pierre Guyomar dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pierre Guyomar par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guyomar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 13 bis Rue Pierre Guyomar se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pierre Guyomar par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Pierre Guyomar se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 7.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Pierre Guyomar à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Pierre Guyomar est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
