5 Rue Pierre Guyomar, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Guyomar, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Guyomar, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 202 mètres
- - Guingamp à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 240 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Guyomar
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Guyomar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Guyomar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Guyomar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Guyomar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Guyomar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Guyomar dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Guyomar par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guyomar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 5 Rue Pierre Guyomar se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Guyomar par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Guyomar se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 13.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Guyomar à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Guyomar est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
