7 Rue Pierre Guyomar, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Guyomar, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Guyomar, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 201 mètres
- - Guingamp à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 242 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Guyomar
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Guyomar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Guyomar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Guyomar, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Guyomar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Guyomar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Guyomar dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Guyomar par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guyomar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 7 Rue Pierre Guyomar se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Guyomar par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Guyomar se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 5.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Guyomar à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Guyomar est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
