23 Rue Porzou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Porzou, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 26.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Porzou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 291 mètres
- - Guingamp à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 826 mètres
Ventes au 23 Rue Porzou
Une vente a été recensée au 23 Rue Porzou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Porzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Porzou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Porzou dans son marché local
Prix du 23 Rue Porzou par rapport à la voie
Sur Rue Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 23 Rue Porzou se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Porzou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Porzou se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 9.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
